Investir en Immobilier

avec l’expertise de GoodFather à vos côtés!

Avec la Team Goodfather

★ 1 / Diagnostic Expert Stratégie & Architecture

Nous intervenons tous les deux en complémentarité et établissons un rapport complet sur le bien que vous souhaitez acquérir (appartement, maison ou immeuble).

Ce diagnostic comprend :
– aide à la définition d’une stratégie d’exploitation en adéquation avec le profil acquéreur
– vérification de la rentabilité attendue par rapport au marché du quartier
– mises en garde spécifiques liées au financement de cette acquisition
– une visite sur place, avec relevé sommaire de l’appartement ou des lots qui seront visitables (dans le cas d’un immeuble)*
– diagnostic sur l’état général et sanitaire du bien

– la confirmation/infirmation d’un réagencement possible par rapport à la stratégie envisagée

– les questions urbanistiques / administratives qui devront être anticipées
– un premier estimatif travaux
– mises en garde spécifiques

Idéal si : vous pensez avoir trouvé la pépite, et vous apprêtez à faire une offre ou signer le compromis de vente. Si quelques zones d’ombre persistent (rentabilité, localité, marché cible, budget travaux, facilité de réagencement, questions urbanistiques ou techniques…)

Déroulement: étude des documents clients en amont (plan, diagnostics, annonce immobilière,…) + prise de rendez-vous sur site avec vous/l’agent immobilier + établissement d’un rapport de visite envoyé en PDF sous 72h.